提醒注意 防範(fàn)地震災(zāi)損 專家提點(diǎn)說分明 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 安全家居
提醒注意 防範(fàn)地震災(zāi)損 專家提點(diǎn)說分明
新聞?wù)?/span>
  • 提醒注意 防範(fàn)地震災(zāi)損 專家提點(diǎn)說分明
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2019年4月18日中午發(fā)生全臺(tái)有感地震，引發(fā)不少居住高樓層民眾的恐慌。不動(dòng)產(chǎn)專家提醒，為了避免地震造成人身及財(cái)產(chǎn)的損失，買房前除了一定要向仲介業(yè)者確認(rèn)屋齡屋況外，現(xiàn)居住戶也要隨時(shí)留意房屋的變化，對於房屋所在地的地質(zhì)土壤有所疑慮，也可以到中央地質(zhì)調(diào)查所網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
 
臺(tái)灣位於環(huán)太平洋地震帶上，地震發(fā)生頻繁，房屋耐震度顯的格外重要！中信房屋副總張世宗指出，政府已將建築物耐震設(shè)計(jì)及規(guī)範(fàn)納入建築法規(guī)當(dāng)中，一般新建大樓建物除了將制震系統(tǒng)納入之外，也會(huì)藉由樑柱與鋼筋的規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)化建物本身結(jié)構(gòu)，即使不幸發(fā)生災(zāi)損，也能維持建物基礎(chǔ)完整，讓住戶有時(shí)間離開現(xiàn)場，購屋時(shí)可向建商洽詢相關(guān)資訊。
 
至於傳統(tǒng)的華廈或公寓大樓，民眾可在看屋時(shí)利用彈珠或小圓球，觀察這些小物在地板的滑動(dòng)情況來研判建物是否有傾斜的現(xiàn)象，此外房仲業(yè)者出具的房屋現(xiàn)況說明書消費(fèi)者一定要看仔細(xì)，如果有耐震疑慮的問題，千萬要向業(yè)者詢問清楚。
 
張世宗表示，使用年代較久的磚造或加強(qiáng)磚造等老舊建物，雖不一定因地震造成危害，但住戶也能透過觀察來保障自己的人身財(cái)產(chǎn)安全，例如，如果發(fā)現(xiàn)樑柱有裂縫大於0.2公分以上的嚴(yán)重龜裂時(shí)，恐有結(jié)構(gòu)上的危險(xiǎn)，一定要儘速請土木技師進(jìn)行檢測。
 
此外，如果由於發(fā)生地震，土壤結(jié)構(gòu)也可能會(huì)發(fā)生變化，對於地基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不良的房屋也可能會(huì)造成損害，民眾可先利用「經(jīng)濟(jì)部中央地質(zhì)調(diào)查土壤液化潛勢查詢系統(tǒng)」察看所在區(qū)域的地質(zhì)狀況，並佐以建築物當(dāng)初是否有抗土壤液化的設(shè)計(jì)以研判是否有居住危險(xiǎn)。民眾如果擔(dān)心地震災(zāi)損不堪負(fù)荷，也可參考產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)者提供的地震險(xiǎn)，並依自身需求挑選不同級距的險(xiǎn)種與附加險(xiǎn)，讓自己多一分保障也多一分安心。